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稅務師《稅法一》每日一練：土地增值稅（6.28）
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單選題
某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息（開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項目轉讓的有關稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產開發(fā)費用”和“其他扣除項目”的金額為（?。┤f元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產開發(fā)費用中的財務費用，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤銀行借款利息的，房地產開發(fā)費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發(fā)成本金額之和的10%以內計算扣除，應扣除的房地產開發(fā)費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產開發(fā)成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產開發(fā)費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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