資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》知識點:成本法基本思路
為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)資產(chǎn)評估師考試,中華會計網(wǎng)校精心為大家整理了資產(chǎn)評估師考試各科目知識點,希望能夠提升您的備考效果,祝您學(xué)習(xí)愉快!
知識點:成本法基本思路
建立在重置成本的理論基礎(chǔ)之上;
是以假設(shè)重新復(fù)制被估房地產(chǎn)所需要的成本為依據(jù)而評估房地產(chǎn)價值的一種方法;
以重置一宗與被估房地產(chǎn)可以產(chǎn)生同等效用的房地產(chǎn),所需投入的各項費用之和為依據(jù)再加上一定的利潤和應(yīng)納稅金來確定被估房地產(chǎn)價值。