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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳解（第三講02）
2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考序幕已經(jīng)拉開(kāi)，大家都開(kāi)始學(xué)習(xí)了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺(jué)無(wú)從下手？2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考，應(yīng)試指導(dǎo)整起來(lái)！
為了讓各位考生更加了解書(shū)籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)?lái)了2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)免費(fèi)試讀內(nèi)容，還不快來(lái)瞅瞅！
【考點(diǎn)詳解】【經(jīng)典例題】
第三講：收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用【考點(diǎn)詳解】
一、 評(píng)估思路★★
（１）基本思路： 對(duì)未來(lái)增量收益的預(yù)期而確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。
（２）具體思路： ①預(yù)測(cè)使用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)給企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)或現(xiàn)金流量。 ②與一個(gè)沒(méi)有使 用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的企業(yè)所得到的利潤(rùn)或現(xiàn)金流量進(jìn)行對(duì)比。 ③將二者的差異作為被評(píng)估無(wú)形資 產(chǎn)創(chuàng)造的增量收益， 并進(jìn)行折現(xiàn)， 作為無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。
（３）計(jì)算公式：
Ｒｔ： 第 ｔ 年無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期增量收益。
Ｒ： 折現(xiàn)率或資本化率。 Ｎ： 收益年限。
二、 操作步驟★★
有關(guān)增量收益法的操作步驟的具體內(nèi)容見(jiàn)表 ３－３。
三、 使用的注意事項(xiàng)
有關(guān)增量收益法使用的注意事項(xiàng)的具體內(nèi)容見(jiàn)表 ３－４。
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