2017年資產(chǎn)評估師《建筑工程》知識點：投標報價

　　2017年資產(chǎn)評估師考試的備考工作已經(jīng)開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。

　　知識點：投標報價

■規(guī)定

◇投標人或委托造價咨詢?nèi)司幹?

◇報價有投標人自主確定，但不低于工程成本

◇必須按照招標工程量清單報價

◇填寫的項目編碼、名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致

◇高于招標控制價為廢標

（1）分部分項工程費

分部分項工程費=Σ（分部分項清單工程量×綜合單價）

工程施工階段的風險宜采用如下分攤原則：

①【分攤】對于主要由市場價格波動導致的價格風險，承包人承擔5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風險，10%以內(nèi)的施工機具使用費風險。

②【不承擔】對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策，造價管理部門并由此發(fā)布的政策性調(diào)整，以及由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔此類風險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

③【全部承擔】對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，根據(jù)企業(yè)自身的實際合理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。

（2）措施項目費

同招標控制價，分為算量和按項報價

（3）其他項目費

■暫列金額：按照招標人列的金額填寫，發(fā)生后，才能為中標人的應(yīng)得金額。余額屬于招標人。

■暫估價：材料、工程設(shè)備計入到綜合單價。專業(yè)工程按照招標工程量清單填寫，按項列支。價格包含除規(guī)費、稅金以外的費用合計。

■計日工：招標清單列項目和數(shù)量，投標人自主報價

■總承包服務(wù)費：按招標清單中的內(nèi)容和提出的要求投標人自主確定

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

單項工程報價=Σ單位工程報價

工程項目總報價=Σ單項工程報價。