2017年資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)格的特征
2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試的備考工作已經(jīng)開始,為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識(shí),提高備考效果,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》科目的預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)廣大考生有所幫助。
知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)格的特征
1.是權(quán)益價(jià)格
轉(zhuǎn)移與房產(chǎn)有關(guān)的各種權(quán)益。所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。
2.與用途相關(guān),商業(yè)經(jīng)營(yíng)比住宅建設(shè)收益更大。
3.具有個(gè)別性,位置固定,交易往往單個(gè)進(jìn)行。
4.具有可比性,可根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的形成規(guī)律,對(duì)影響因素進(jìn)行比較,從而能夠比較房地產(chǎn)價(jià)格
推薦閱讀:2017年資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估》第八章知識(shí)點(diǎn)匯總