2014注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》預習：留置權

　　【鏈接】抵押的標的是動產(chǎn)或不動產(chǎn)；質(zhì)押的標的是動產(chǎn)或權利。

　　2.留置權的特征：

　�。�1）留置權是“法定”的擔保物權

　　【鏈接】抵押和質(zhì)押是約定

　�。�2）債權人占有債務人的動產(chǎn)是基于合法關系取得的；

　　【注意】如承攬、運輸、保管、倉儲、行紀合同中產(chǎn)生

　�。�3）該動產(chǎn)與債權人的債權具有牽連關系，即屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。

　　【示例】

　�。ǘ�）留置權的成立

　　1.債權人占有債務人的動產(chǎn)；

　　2.除另有規(guī)定外，占有的動產(chǎn)與債權屬于同一法律關系；

　　3.債權已屆清償期且債務人未按規(guī)定期限履行債務。

　�。ㄈ�）留置權的效力

　　1.留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額。

　　2.留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

　　3.留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。

　�。ㄋ模┝糁脵嗟膶崿F(xiàn)

　　1.留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

　　【總結】給期限（有約定按約定，沒約定2個月以上）→折價變賣優(yōu)先受償

　　2.同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

　　【總結】留置權>抵押權或者質(zhì)權