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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：市場法3.8
2019年資產(chǎn)評估考試報名入口在中國資產(chǎn)評估協(xié)會官網(wǎng)，資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試平臺。不做“窮忙族”,不陷入沒有目標的怪圈，2019年《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練習題，選自正保會計網(wǎng)校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習題，請付費成為會員后查看。
以下為資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
運用市場法的一個前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動，這個可比性體現(xiàn)在（ ）。
A、參照物與評估對象在功能上具有可比性
B、參照物與評估對象的市場條件具有可比性
C、參照物成交時間與評估基準日間隔時間不能過長，同時時間對資產(chǎn)價值的影響可以調(diào)整。
D、被評估資產(chǎn)預(yù)計獲利年限可以確定
E、參照物與評估對象的可比性是運用市場法評估資產(chǎn)價值的重要前提
查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
運用市場法的一個前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動，這個可比性體現(xiàn)在：（1）參照物與評估對象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）參照物與被評估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關(guān)系、競爭狀況和交易條件等；（3）參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應(yīng)在一個適度時間范圍內(nèi)，同時，時間對資產(chǎn)價值的影響是可以調(diào)整的。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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