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資產評估師《資產評估基礎》每日一練：收益法3.13
業(yè)精于勤荒于嬉。2019年資產評估師備考已經開始，正保會計網校資產評估師《資產評估基礎》科目新增一位武娜老師，該科目由趙海濤、武娜分別講授。新課即將上線，目前購買2019資產評估高效取證班贈2018年同科目課程。請廣大學員抓緊購買！《資產評估基礎》每日一練習題，選自正保會計網校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習題，請付費成為會員后查看。以下是今日份《資產評估基礎》每日一練！
多選題
單項資產評估中，收益法通常被用來評估的類型有（?。?。
A、專利及專有技術
B、商鋪或寫字樓
C、可出租的機器設備
D、單臺機器設備
E、非上市交易的股票
查看答案解析
【答案】
ABCE【解析】
在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括專利及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產生收益，因此該類型資產不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資、投資性房地產等。
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資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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