資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》每日一練:投資性房地產(chǎn)(11.18)
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單選題
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額通過(。┛颇亢怂。
A、公允價(jià)值變動損益
B、資本公積
C、營業(yè)外收入
D、其他業(yè)務(wù)收入
【正確答案】B
【答案解析】轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動損益);轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的,其差額作為資本公積(其他資本公積),計(jì)入所有者權(quán)益。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),原計(jì)入損益的部分和計(jì)入所有者權(quán)益的部分都應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益。
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