資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：評(píng)估價(jià)值
中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)！以下是《資產(chǎn)評(píng)估》科目每日一練。
單選題
對(duì)某一探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，勘查區(qū)面積為30.45平方公里。該探礦權(quán)勘查程度較低，地質(zhì)信息較少。但是該探礦權(quán)處于某大型區(qū)域成礦帶上，因此評(píng)估人員從周邊選取了活躍市場(chǎng)上的3個(gè)探礦權(quán)的交易情況，進(jìn)行比對(duì)分析，確定差異，確定合理的修正系數(shù)。最終得出結(jié)論如下：
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探礦權(quán)
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勘查區(qū)面積（平方公里）
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交易價(jià)格（萬元）
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地質(zhì)差異修正系數(shù)
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甲
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25.45
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35
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1.1
|
|
乙
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30.00
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38
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1.4
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丙
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41.20
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40
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1.6
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則計(jì)算出的探礦權(quán)評(píng)估值最接近（�。�
A、49.3萬元
B、56.4萬元
C、20.8萬元
D、32.4萬元
【正確答案】A
【答案解析】
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探礦權(quán)
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勘查區(qū)面積（平方公里）
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交易價(jià)格（萬元）
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地質(zhì)差異修正系數(shù)
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單位面積探礦權(quán)價(jià)值
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單位面積探礦權(quán)價(jià)值（修正后）
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|
甲
|
25.45
|
35
|
1.1
|
1.38
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1.52
|
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乙
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30.00
|
38
|
1.4
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1.27
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1.78
|
|
丙
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41.20
|
40
|
1.6
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0.97
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1.56
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平均
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1.62
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探礦權(quán)評(píng)估值=1.62×30.45=49.3萬元
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