資產評估師《資產評估》每日一練：收益法在無形資產評估中的運用
正保會計網(wǎng)校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
綜合題
某企業(yè)為了整體資產轉讓，需進行評估。現(xiàn)收集的有關資料如下：
�。�1）該企業(yè)多年來經營一直很好，在同行業(yè)中具有較強的競爭優(yōu)勢。
�。�2）經預測被評估企業(yè)未來5年預期凈利潤分別為100萬元，110萬元，120萬元，140萬元，150萬元，從第6年起，每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，保持在150萬元的水平上。
�。�3）該企業(yè)一直沒有負債，用加和法估算的企業(yè)各項可確指資產評估值之和為800萬元。
�。�4）經調查，在評估基準日時，社會的平均收益率為9%，無風險報酬率為4%，被評估企業(yè)的β系數(shù)為2，資本化率為12%。
要求：
�。�1）說明評估該企業(yè)商譽的主要思路和方法。
�。�2）評估該企業(yè)的商譽價值。
【正確答案】（1）說明評估該企業(yè)商譽的主要思路和方法
�、偕套u評估的方法主要有割差法。
②割差法是根據(jù)企業(yè)整體評估價值與企業(yè)可確指的各單項資產評估值之和進行比較確定商譽評估值的方法。
③基本公式是：商譽的評估值＝企業(yè)整體資產評估值－企業(yè)可確指的各單項資產評估值之和。
企業(yè)整體資產評估值計算：通過預測企業(yè)未來預期收益并進行折現(xiàn)或資本化獲取。
�。�2）評估該企業(yè)的商譽價值
①企業(yè)整體資產評估值計算：
折現(xiàn)率＝4%+（9%－4%）×2＝14%，資本化率＝12%。
企業(yè)整體資產評估值：
�。絒100×（P/F，14%，1）+110×（P/F，14%，2）+120×（P/F，14%，3）+140×（P/F，14%，4）+150×（P/F，14%，5）］+（150÷12%）×（P/F，14%，5）
�。剑�100×0.8772+110×0.7695+120×0.6750+140×0.5921+150×0.5194］+1250×0.5194
＝414.169+649.25＝1063.419（萬元）。
�、诩雍头ü浪愕钠髽I(yè)各項可確指資產評估值之和為800萬元。
�、蹌t商譽的價值為＝1063.419－800＝263.419（萬元）。
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