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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：基準地價修正計數(shù)法12.31
笨鳥先飛早入林。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》科目課程由黃勝老師主講。新課即將上線，目前購買2019資產(chǎn)評估高效取證班贈2018年同科目課程。請廣大學員抓緊購買！《資產(chǎn)評估實務一》每日一練習題，選自正保會計網(wǎng)校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習題，請付費成為會員后查看。以下是今日份《資產(chǎn)評估實務一》每日一練！
以下為資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
基準地價修正系數(shù)法從評估原理和方法論的角度劃分可歸屬于（?。?。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
【正確答案】A
【答案解析】基準地價系數(shù)修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市場條件下，通過被估宗地條件與級別或區(qū)域內(nèi)同類用地平均條件的比較，并根據(jù)二者在區(qū)域條件、個別條件、使用年期、容積率和價格期日等方面的差異，對照因素修正系數(shù)表選取適宜的修正系數(shù)，對基準地價進行修正，得到被估宗地地價。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關知識》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務（二）》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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