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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：局限性（9.12）
一分耕耘一份收獲。相信大家都已經(jīng)進入到了備考學習中。大家都開始學習了，你也加入吧！試一試！以下是今日份《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的每日一練！2019年資產(chǎn)評估師高效取證班（加鏈接），有老師助你高效備考。
多選題
資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（ ）。
A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
B、收益法不容易被買賣雙方接受
C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估
D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的
E、收益法的操作含有較大成分的主觀性
查看答案解析
【答案】
AE【解析】
收益法具有一定的局限性。首先，收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件，對于沒有收益或收益無法用貨幣計量以及風險報酬率無法計算的資產(chǎn)，該方法將無法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預(yù)測，對風險報酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（9.12）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》（9.12）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（9.12）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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