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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練:修正系數(shù)(06.25)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/06/25 09:29:33 字體:

做人線條粗一點不是壞事,千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣,一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會越多。

單選題

某寫字樓總樓層為地上19層,地下2層,評估基準(zhǔn)日為2019年6月1日,當(dāng)日的價格指數(shù)為:113.11%,選取的可比交易案例的交易日為2018年12月29日,當(dāng)日的價格指數(shù)為110.01%,則交易日期修正系數(shù)為(?。?。

A、113.11% 

B、97.26% 

C、100% 

D、102.82% 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
交易日期修正系數(shù)=評估基準(zhǔn)日價格指數(shù)/可比實例交易時價格指數(shù)=113.11%/110.01%=1.0282=102.82%

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