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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：評估地價(jià)（2023.04.21）
越優(yōu)秀的人，越懂得自律。對自己狠一點(diǎn)，才能活得更美好。正保會計(jì)網(wǎng)校為大家精心準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
多選題
使用成本逼近法評估地價(jià)時，屬于土地取得費(fèi)用的有（?。?。
A、土地補(bǔ)償費(fèi)
B、青苗補(bǔ)償費(fèi)
C、拆遷補(bǔ)償費(fèi)
D、土地平整費(fèi)
E、各類開發(fā)費(fèi)用
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
使用成本逼近法評估地價(jià)時，土地取得費(fèi)用分為兩種情況：①國家征收集體土地而支付給集體土地所有者的費(fèi)用估算：《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用；②為取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。選項(xiàng)ABC是答案。土地平整費(fèi)和各類開發(fā)費(fèi)用，屬于土地開發(fā)費(fèi)用，選項(xiàng)DE不是答案。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（04.21）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（04.21）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（04.21）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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