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2020《資產(chǎn)評估實務一》易錯題：銷售期
每一件與眾不同的絕世好東西，都是以無比的勤奮為前提的。2020資產(chǎn)評估師考試報名時間預計為2020年5月-6月份，大專以上學歷即可參加報名。這是最近《資產(chǎn)評估實務一》錯題率高的知識點練習！趕快來試一下吧！
【易錯題】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬在2013年8月15日取得一宗不動產(chǎn)開發(fā)用地，預計該用地取得后2年建成商品房，前期勘察設(shè)計約需6個月；建成前半年開始銷售，銷售期為1年。下列選項中，正確的有（ ）。
A.銷售期為2015年2月15日至2016年2月15日
B.建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日
C.開發(fā)經(jīng)營期為2013年8月15日至2015年8月15日
D.利用剩余法測算土地總價，價值時點為2016年2月15日
E.利用剩余法測算土地總價，價值時點為2013年8月15日
查看答案解析
【答案】
ABE【解析】
2013年8月15日取得土地，2年建設(shè)期，故建設(shè)期為2013年8月15日至2015年8月15日；2015年8月15日前半年開始銷售，故2015年2月15日至2016年2月15日為銷售期；價值時點即擬取得土地時開始即2013年8月15日。
【專家點評】本題考查不動產(chǎn)及在建工程價值評估中時間節(jié)點的確定。本題沒有非常難，建議學員可以畫時間軸來分析。
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