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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（七）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
從長期投資性資產按投資性質分類的角度看，購買國庫券屬于（?。?/p>
A、長期股權投資
B、債券投資
C、混合型投資
D、單一性投資
【正確答案】B
【答案解析】長期投資性資產按投資性質可分為債券投資、股票投資、投資基金和長期股權投資等。購買國庫券屬于債券投資。
2、多選題
在合伙制基金評估中，普通合伙人（GP）享有的權益包括（?。?/p>
A、基金資產凈值
B、項目價值總和
C、管理費收入
D、直投部分收益
E、超額收益部分
【正確答案】CDE
【答案解析】對于合伙制基金評估中GP享有的權益包括：管理費收入+直投部分收益+超額收益部分。
3、單選題
下列關于普通股、優(yōu)先股和債券的比較，說法正確的是（ ）。
A、普通股比優(yōu)先股的風險小
B、優(yōu)先股的股票在剩余財產分配上優(yōu)先于普通股的股票
C、普通股的股票在股利分配上優(yōu)先于優(yōu)先股的股票
D、債券的利息和優(yōu)先股的股利一樣，在所得稅后支付
【正確答案】B
【答案解析】普通股比優(yōu)先股的風險大，選項A不正確；優(yōu)先股在股利分配和剩余財產分配上優(yōu)先于股通股的股票，選項B正確，選項C不正確；債券的利息是在所得稅前支付，而優(yōu)先股的股利是在所得稅后支付，選項D不正確。
4、多選題
對于股票的價值評估，一般按兩類進行，這兩類為（ ）。
A、有面值股票
B、上市交易股票
C、非上市交易股票
D、普通股股票
E、優(yōu)先股股票
【正確答案】BC
【答案解析】對于股票的價值評估，一般按上市交易股票和非上市交易股票兩類進行。
5、單選題
長期股權投資評估的關鍵因素為（?。?。
A、被投資單位的獲利能力或其戰(zhàn)略投資價值
B、企業(yè)持續(xù)經營
C、被投資企業(yè)權益的可分性
D、被投資單位的費用發(fā)生額
【正確答案】A
【答案解析】被投資單位的獲利能力或其戰(zhàn)略投資價值是長期股權投資評估的關鍵因素。
6、多選題
長期股權投資的特點包括（?。?。
A、投資金額大
B、投資期限長
C、風險大
D、可以帶來較大利益
E、收益穩(wěn)定
【正確答案】ABCD
【答案解析】長期股權投資通常具有投資大、投資期限長、風險大以及能為企業(yè)帶來較大的利益等特點。
7、單選題
用收益法評估某租賃機器設備的價值，根據(jù)市場調查，該機器設備的年租金凈收入為20000元，根據(jù)機器設備的現(xiàn)狀，確定該租賃設備的收益期為10年，資本化率為10%。則該租賃設備評估值為（?。┰＃ㄒ阎≒/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，10）＝0.3822）
A、7644
B、122892
C、51874
D、318740
【正確答案】B
【答案解析】20000×（P/A，10%，10）＝20000×6.1446＝122892（元）。
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