2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十七）

2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！

1.單選題

當(dāng)采用兩種以上評估方法時，（　）應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 

B、委托人 

C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員 

D、財務(wù)經(jīng)理 

【正確答案】C

2.多選題

資產(chǎn)評估準(zhǔn)備階段應(yīng)歸入評估檔案的文件材料包括（?。?/p>

A、明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng) 

B、訂立業(yè)務(wù)委托合同 

C、收集整理評估資料 

D、編制資產(chǎn)評估計劃 

E、編制出具評估報告 

【正確答案】ABD

3.單選題

市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價值采用的思路及方法是（?。?。

A、比較或類比 

B、重置 

C、折現(xiàn) 

D、還原 

4.多選題

資產(chǎn)評估的直接比較法的特點(diǎn)有（?。?。

A、比較直觀、簡單明了 

B、適用性強(qiáng) 

C、在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛 

D、強(qiáng)調(diào)參照對象與評估對象之間的可比性 

E、需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn) 

【正確答案】ABD

5.多選題

對于市場法下的具體評估方法，無論采用哪種方法計算企業(yè)價值，都應(yīng)當(dāng)把握的關(guān)鍵點(diǎn)有（　）。

A、資產(chǎn)收益的可預(yù)測性 

B、可比參照物相關(guān)數(shù)據(jù)信息來源及可靠性 

C、可比參照物與可比標(biāo)準(zhǔn)的確定 

D、可比參照物數(shù)量選擇的把握 

E、價值比率的選取 

6.單選題

某一生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力為100噸，參照生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為130噸，評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價格為50萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指數(shù)為0.8，由此確定的該生產(chǎn)線的評估價值為（?。┤f元。

A、40.53 

B、38.46 

C、65 

D、61.68 

【正確答案】A

7.單選題

Z公司因嚴(yán)重的資不抵債而進(jìn)行破產(chǎn)清算，其中有一套機(jī)器設(shè)備甲需要拍賣。評估人員從市場上搜集到正常交易情況下的一個交易案例，該交易資產(chǎn)與待評估設(shè)備型號、性能、新舊程度等基本相同，成交時間是2017年6月，成交價格為280萬元，評估基準(zhǔn)日為2017年7月，經(jīng)分析，待評估資產(chǎn)快速脫手的價格將低于正常價格的20%。甲設(shè)備的評估價值為（?。┤f元。

A、280 

B、56 

C、224 

D、336 

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