2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題精選（十八）

千里之行，始于足下。學(xué)習(xí)離不開點(diǎn)滴的積累。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

1、單選題

下列評(píng)估對(duì)象中，不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象的是（?。?/p>

A、企業(yè)整體權(quán)益 

B、企業(yè)全部付息債務(wù) 

C、股東部分權(quán)益 

D、股東全部權(quán)益 

【正確答案】B

【答案解析】企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象通常包括企業(yè)整體權(quán)益、股東全部權(quán)益和股東部分權(quán)益三種。

2、單選題

對(duì)于一般的工業(yè)企業(yè)而言，投資性房地產(chǎn)通常是（?。?。

A、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 

B、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 

C、經(jīng)營(yíng)性負(fù)債 

D、非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債 

【正確答案】BCE

【答案解析】企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的主要價(jià)值類型分別為市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值和清算價(jià)值，在用價(jià)值和殘余價(jià)值是針對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)或企業(yè)要素資產(chǎn)的價(jià)值類型，并不適用于企業(yè)，因此選項(xiàng) AD不選。

4、多選題

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，價(jià)值類型是最基本的評(píng)估要素之一。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的主要價(jià)值類型分為（　）。

A、評(píng)估價(jià)值 

B、市場(chǎng)價(jià)值 

C、投資價(jià)值 

D、清算價(jià)值 

E、實(shí)體價(jià)值 

【正確答案】BCD

【答案解析】企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的主要價(jià)值類型分別為市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值和清算價(jià)值。

5、多選題

企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)中，基于中觀環(huán)境的假設(shè)主要包括（?。?/p>

A、產(chǎn)業(yè)政策假設(shè) 

B、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策假設(shè) 

C、行業(yè)發(fā)展前景假設(shè) 

D、環(huán)保政策假設(shè) 

E、稅收政策假設(shè) 

【正確答案】BCDE

【答案解析】基于中觀環(huán)境的假設(shè)，主要包括行業(yè)發(fā)展前景假設(shè)、行業(yè)政策假設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)政策假設(shè)以及對(duì)被評(píng)估企業(yè)進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)管、審批、規(guī)劃等方面的假設(shè)（比如環(huán)保政策假設(shè)、土地政策假設(shè)、稅收政策假設(shè)、政府補(bǔ)貼假設(shè)）。

6、多選題

企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本假設(shè)主要有（?。?/p>

A、交易假設(shè) 

B、公開市場(chǎng)假設(shè) 

C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè) 

D、清算假設(shè) 

E、貨幣假設(shè) 

【正確答案】ABCD

【答案解析】企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)和清算假設(shè)等。

7、單選題

下列被評(píng)估企業(yè)的各項(xiàng)資料中，屬于被評(píng)估企業(yè)內(nèi)部相關(guān)信息的是（?。?/p>

A、建筑工程施工許可證 

B、國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 

C、可比企業(yè)資料 

D、行業(yè)主要政策規(guī)定 

【正確答案】A

【答案解析】建筑工程施工許可證屬于企業(yè)內(nèi)部評(píng)估對(duì)象的相關(guān)權(quán)屬資料；國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、可比企業(yè)資料和行業(yè)主要政策規(guī)定屬于企業(yè)的外部相關(guān)信息。

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