2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十二）

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.多選題

確立了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求，奠定了整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的基礎(chǔ)的準(zhǔn)則包括（?。?。

A、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》 

B、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》 

C、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》 

D、《資產(chǎn)評(píng)估法》 

E、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》 

【正確答案】BC

2.多選題

應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿(mǎn)足的基本前提條件有（?。?。

A、評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)市場(chǎng)，存在活躍的的交易 

B、有充分時(shí)間進(jìn)行分析判斷 

C、有關(guān)交易的必要信息可以獲得 

D、有可預(yù)測(cè)的資產(chǎn)收益 

E、折現(xiàn)率可以預(yù)測(cè) 

【正確答案】AC

3.單選題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素不包括（?。?/p>

A、資產(chǎn)功能 

B、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量 

C、交易條件 

D、財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 

4.多選題

在價(jià)值比率的選取中，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要考慮的因素包括（?。?。

A、虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤(rùn)相關(guān)的價(jià)值比率 

B、可比參照物與被評(píng)估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價(jià)值比率 

C、輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價(jià)值比率，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo) 

D、對(duì)于成本和利潤(rùn)較為穩(wěn)定并且資本結(jié)構(gòu)近似的企業(yè)，可以釆用收益口徑的價(jià)值比率進(jìn)行評(píng)估 

E、虧損企業(yè)一般不采用與凈資產(chǎn)相關(guān)的價(jià)值比率 

【正確答案】ABCD

5.單選題

市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是（　）。

A、市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法 

B、成新率價(jià)格調(diào)整法 

C、價(jià)值比率法 

D、價(jià)格指數(shù)法 

【正確答案】C

6.單選題

假設(shè)目前的通貨膨脹率為3%，銀行存款的名義利率為5%，則實(shí)際利率為（?。?/p>

A、2% 

B、8%  

C、1.94%  

D、8.15%  

【正確答案】C

7.多選題

收益法確定價(jià)值的方法思路包括（?。?。

A、資本化 

B、折現(xiàn) 

C、公允價(jià)值 

D、類(lèi)比 

E、回歸分析 

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