2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（三）

養(yǎng)成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！

1.多選題

下列評估對象，最適合用市場法評估的有（?。?/p>

A、具有活躍市場的二手機器設備 

B、自行研發(fā)的專利技術(shù) 

C、普通居民樓 

D、專用性比較高的機器設備 

E、轉(zhuǎn)讓的商標權(quán) 

【正確答案】AC

2.單選題

下列關(guān)于價值指數(shù)法與重置核算法的說法中，不正確的是（　）。

A、價值指數(shù)法估算的重置成本是復原重置成本 

B、重置核算法估算的重置成本是更新重置成本 

C、價格指數(shù)法考慮了生產(chǎn)技術(shù)進步和勞動生產(chǎn)率的變化因素 

D、重置核算法是建立在現(xiàn)行價格水平與購建成本費用核算的基礎上 

【正確答案】C

【答案解析】價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是復原重置成本；而重置核算法既考慮了價格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進步和勞動生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。價格指數(shù)法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產(chǎn)的物價變動水平上，而重置核算法則建立在現(xiàn)行價格水平與購建成本費用核算的基礎上。

3.單選題

藍小胖家有一祖?zhèn)髅胤剑谱鞯睦苯丰u很受市場歡迎，過去10年每年產(chǎn)生900萬元的收益，預期在未來無限期，每年都可以產(chǎn)生1000萬元的收益，假設資本化率為10%，則該秘方的價值為（?。┤f元。

A、100 

B、1000 

C、10000 

D、20000 

【正確答案】C

4.單選題

2022年我國商業(yè)銀行一年期存款年利率為2.5%，假設通貨膨脹率為1%，則實際利率為（?。?。

A、1.49% 

B、1.50% 

C、2.50% 

D、3.50% 

【正確答案】A

5.單選題

從第一期開始，在一定時期內(nèi)每期期末等額收付的系列款項是（?。?/p>

A、普通年金 

B、永續(xù)年金 

C、先付年金 

D、遞延年金 

【正確答案】A

6.多選題

下列關(guān)于收益法適用范圍的說法中，正確的有（?。?。

A、運用收益法時，收益額的選擇與折現(xiàn)率的選擇口徑要保持一致 

B、輕資產(chǎn)類型的企業(yè)，更適宜用收益法評估 

C、用股權(quán)自由現(xiàn)金流量作為收益額時，要用加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率 

D、收益法可以用于客戶關(guān)系價值的評估 

E、收益法可以用于成套設備價值的評估 

【正確答案】ABDE

7.多選題

甲公司資產(chǎn)預計未來4年的收益額分別為150萬元、120萬元、110萬元、100萬元，第4年末以1000萬元的價格被收購，假設折現(xiàn)率為10%。則下列計算結(jié)果正確的有（?。?/p>

A、甲公司的評估值為1007.4萬元 

B、甲公司的評估值為1069.5萬元 

C、甲公司第4年末被收購額的現(xiàn)值為683萬元 

D、甲公司第4年末被收購額的現(xiàn)值為620.9萬元 

E、甲公司的評估值為1480萬元 

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