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2020年資產(chǎn)評估師備考正在進行中!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學習時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測!
1.單選題
資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段,規(guī)避應盡的努力。其內(nèi)容不包括(?。?。
A、在報告中濫用免責聲明
B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見
C、不當利用第三方的工作,或相關當事人的保證書、承諾函等
D、使用不合理的假設
【正確答案】B
【答案解析】資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段,規(guī)避應盡的努力。包括:(1)在報告中濫用免責聲明。(2)不當利用第三方的工作,或相關當事人的保證書、承諾函等。(3)使用不合理的假設。(4)濫用專業(yè)判斷。
2.單選題
國有資產(chǎn)評估管理,是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責的機構,依據(jù)相關法律法規(guī),對資產(chǎn)評估項目進行( )的活動總稱。
A、經(jīng)營
B、評估
C、監(jiān)督管理
D、價值衡量
【正確答案】C
【答案解析】國有資產(chǎn)評估管理,是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責的機構,依據(jù)相關法律法規(guī),對資產(chǎn)評估進行監(jiān)督管理的活動總稱。
3.多選題
現(xiàn)場調查包括(?。?。
A、了解評估對象的現(xiàn)狀
B、關注評估對象法律權屬
C、了解評估對象的過去
D、關注評估對象的經(jīng)濟屬性
E、了解評估對象的未來發(fā)展趨勢
【正確答案】AB
【答案解析】現(xiàn)場調査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關注評估對象法律權屬兩項內(nèi)容。
4.單選題
在履行了核查驗證程序后,( )需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析、歸納和整理,形成評定估算的依據(jù)。
A、資產(chǎn)評估機構
B、評估專業(yè)人員
C、委托人
D、財務主管
【正確答案】B
【答案解析】在履行了核查驗證程序后,評估專業(yè)人員需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析、歸納和整理,形成評定估算的依據(jù)。
5.單選題
下列各項中,不屬于評估委托合同通常包括的內(nèi)容的是(?。?。
A、簽字或蓋章的地點
B、資產(chǎn)評估報告提交期限和方式
C、簽字或蓋章的時間
D、資產(chǎn)評估師的資格證明
【正確答案】D
【答案解析】評估委托合同通常的內(nèi)容及要求包括:1.資產(chǎn)評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.評估目的。3.評估對象和評估范圍。4.評估基準日。5.資產(chǎn)評估報告使用范圍。6.資產(chǎn)評估報告提交期限和方式。7.評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式。8.資產(chǎn)評估機構和委托人的其他權利和義務。9.違約責任和爭議解決。10.合同當事人簽字或者蓋章的時間。11.合同當事人簽字或蓋章的地點。
6.單選題
資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法是(?。?/p>
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、回歸法
【正確答案】C
【答案解析】成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法。
7.單選題
資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則,遵循獨立、客觀、公正的原則,這是由( )決定的。
A、資產(chǎn)評估工作的性質
B、資產(chǎn)評估的專業(yè)性
C、資產(chǎn)評估機構的選擇
D、資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性
【正確答案】A
【答案解析】《資產(chǎn)評估法》第四條要求“資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則,遵循獨立、客觀、公正的原則”?!顿Y產(chǎn)評估基本準則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的“ 基本遵循” 中?!顿Y產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估基本準則》作出這些規(guī)定,是由資產(chǎn)評估工作的性質決定的。
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