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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選(三十七)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/06/10 09:35:19 字體:

2020年資產(chǎn)評估師備考正在進行中!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學習時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測!

資產(chǎn)評估師練習題精選

1.單選題

資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段,規(guī)避應盡的努力。其內(nèi)容不包括(?。?。

A、在報告中濫用免責聲明 

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見 

C、不當利用第三方的工作,或相關當事人的保證書、承諾函等 

D、使用不合理的假設 

正確答案

答案解析資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段,規(guī)避應盡的努力。包括:(1)在報告中濫用免責聲明。(2)不當利用第三方的工作,或相關當事人的保證書、承諾函等。(3)使用不合理的假設。(4)濫用專業(yè)判斷。

2.單選題

國有資產(chǎn)評估管理,是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責的機構,依據(jù)相關法律法規(guī),對資產(chǎn)評估項目進行( )的活動總稱。

A、經(jīng)營 

B、評估 

C、監(jiān)督管理 

D、價值衡量 

正確答案

答案解析國有資產(chǎn)評估管理,是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責的機構,依據(jù)相關法律法規(guī),對資產(chǎn)評估進行監(jiān)督管理的活動總稱。 

3.多選題

現(xiàn)場調查包括(?。?。

A、了解評估對象的現(xiàn)狀 

B、關注評估對象法律權屬 

C、了解評估對象的過去 

D、關注評估對象的經(jīng)濟屬性 

E、了解評估對象的未來發(fā)展趨勢 

正確答案AB 

答案解析現(xiàn)場調査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關注評估對象法律權屬兩項內(nèi)容。 

 4.單選題

在履行了核查驗證程序后,( )需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析、歸納和整理,形成評定估算的依據(jù)。

A、資產(chǎn)評估機構 

B、評估專業(yè)人員 

C、委托人 

D、財務主管 

正確答案

答案解析在履行了核查驗證程序后,評估專業(yè)人員需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析、歸納和整理,形成評定估算的依據(jù)。 

5.單選題

下列各項中,不屬于評估委托合同通常包括的內(nèi)容的是(?。?。

A、簽字或蓋章的地點 

B、資產(chǎn)評估報告提交期限和方式 

C、簽字或蓋章的時間 

D、資產(chǎn)評估師的資格證明  

正確答案

答案解析評估委托合同通常的內(nèi)容及要求包括:1.資產(chǎn)評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.評估目的。3.評估對象和評估范圍。4.評估基準日。5.資產(chǎn)評估報告使用范圍。6.資產(chǎn)評估報告提交期限和方式。7.評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式。8.資產(chǎn)評估機構和委托人的其他權利和義務。9.違約責任和爭議解決。10.合同當事人簽字或者蓋章的時間。11.合同當事人簽字或蓋章的地點。 

6.單選題

資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法是(?。?/p>

A、市場法 

B、收益法 

C、成本法 

D、回歸法 

正確答案

答案解析成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法。 

7.單選題

資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則,遵循獨立、客觀、公正的原則,這是由( )決定的。

A、資產(chǎn)評估工作的性質 

B、資產(chǎn)評估的專業(yè)性 

C、資產(chǎn)評估機構的選擇 

D、資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性 

正確答案

答案解析《資產(chǎn)評估法》第四條要求“資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則,遵循獨立、客觀、公正的原則”?!顿Y產(chǎn)評估基本準則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的“ 基本遵循” 中?!顿Y產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估基本準則》作出這些規(guī)定,是由資產(chǎn)評估工作的性質決定的。 

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