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2020資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（四十五）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
2016年初，甲公司采用分期收款方式銷售一批產品，確定的長期應收款金額為3000萬元，約定分5年分期收取。經(jīng)過對應收款項的可回收金額進行測試，相應的可收回金額為2650萬元，則應考慮350萬元的資產減值準備。根據(jù)上述資料，長期應收款評估值為（?。?/p>
A、350萬元
B、2650萬元
C、3000萬元
D、2700萬元
【正確答案】B
【答案解析】長期應收款的評估值＝賬面余額3000－計提的減值準備350＝2650（萬元）
2.單選題
下列各項中屬于長期應收款的特點是（?。?/p>
A、屬于流動資產
B、屬于長期股權投資
C、該款項是根據(jù)相關融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內按照一定的金額分期收取租金或貨款
D、企業(yè)經(jīng)營租賃產生的應收款項
【正確答案】C
【答案解析】長期應收款既不是流動資產也不是固定資產，而是具有融資性質的金融資產，具體包括出租人融資租賃產生的應收租賃款，以及釆用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務等經(jīng)營活動產生的長期應收款。該款項是根據(jù)相關融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內按照一定的金額分期收取租金或貨款。
3.單選題
以下各項中，催生資產評估行業(yè)的事件是（?。?。
A、舉辦中外合資企業(yè)，為確定各方出資比例
B、國有企業(yè)的改革與發(fā)展
C、企業(yè)合資合作、股權轉讓等經(jīng)濟行為
D、新中國成立，百廢待興
【正確答案】A
【答案解析】30年前，因舉辦中外合資企業(yè)，對中方出資資產進行評估，提供出資資產市場價值，以確定各方出資比例，催生了資產評估行業(yè)。
4.單選題
假設資產可以無限期的永續(xù)經(jīng)營，且每年的收益穩(wěn)定，則采用的評估方法應該是（ ）。
A、林地期望價法
B、年金資本化法
C、收益現(xiàn)值法
D、市場成交比較法
【正確答案】B
【答案解析】年金資本化法是以實現(xiàn)森林永續(xù)利用為前提，且林地每年有穩(wěn)定的收益，按恰當?shù)耐顿Y收益率求出林地資產價值的方法。
5.多選題
在建工程的評估方法有（ ）。
A、重置成本法
B、收益現(xiàn)值法
C、形象進度法
D、重置核算法
E、假設開發(fā)法
【正確答案】ACDE
【答案解析】在建工程的評估方法包括重置成本法、形象進度法、重置核算法和假設開發(fā)法。
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