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2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（一）
愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！
1.單選題
在對(duì)礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)法可用的具體評(píng)估方法不包括（?。?。
A、可比銷售法
B、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法
C、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法
D、比例系數(shù)法
【正確答案】D
【答案解析】針對(duì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估曾經(jīng)提出了可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法等評(píng)估方法，但實(shí)際應(yīng)用較少。
2.單選題
某在建工程，土建部分的賬面價(jià)值為452130元，其中，建安工程費(fèi)400000元，前期費(fèi)50000元，管理費(fèi)2130元，其中前期費(fèi)用在期初一次投入，建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)在建設(shè)期均勻投入。建設(shè)周期為1年，利率為4.5%，利潤率為3.5%。用重置核算法進(jìn)行評(píng)估，則此在建工程的資金成本為（ ）元。
A、12010.03
B、20345.85
C、10172.925
D、11297.925
【正確答案】D
【答案解析】資金成本＝50000×4.5%×1＋（400000＋2130）×4.5%×1÷2＝11297.925元
3.多選題
商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)可以分為（ ）。
A、商品資產(chǎn)
B、非商品資產(chǎn)
C、結(jié)算資產(chǎn)
D、貨幣資產(chǎn)
E、生產(chǎn)資產(chǎn)
【正確答案】ABCD
【答案解析】商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)可以分為商品資產(chǎn)、非商品資產(chǎn)、結(jié)算資產(chǎn)、貨幣資產(chǎn)，選項(xiàng)ABCD正確。
4.多選題
下列價(jià)格中，與股票的評(píng)估值聯(lián)系密切的有（?。?。
A、內(nèi)在價(jià)格
B、清算價(jià)格
C、市場(chǎng)價(jià)格
D、賬面價(jià)格
E、票面價(jià)格
【正確答案】ABC
【答案解析】股票的價(jià)格包括票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格、賬面價(jià)格、清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格六種。對(duì)股票進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，股票的價(jià)值評(píng)估通常與股票的票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格和賬面價(jià)格的聯(lián)系并不緊密，而與股票的內(nèi)在價(jià)格、清算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有著較為密切的聯(lián)系。
5.單選題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（ ）進(jìn)行評(píng)估。
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
【正確答案】C
【答案解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對(duì)已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評(píng)估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。
6.單選題
計(jì)算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎(chǔ)是（?。?/p>
A、基金資產(chǎn)凈值
B、基金份額凈值
C、基金資產(chǎn)
D、基金負(fù)債
【正確答案】B
【答案解析】基金份額凈值是計(jì)算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎(chǔ)，也是評(píng)價(jià)基金投資業(yè)績的基礎(chǔ)指標(biāo)之一。
7.單選題
清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（ ）評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。
A、市場(chǎng)價(jià)值
B、收益現(xiàn)值
C、重置成本
D、公允價(jià)值
【正確答案】C
【答案解析】清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按重置成本評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。
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