2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（五）

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1.單選題

資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了（　）。

A、不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用 

B、獨(dú)立客觀公正 

C、評(píng)估機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù) 

D、專(zhuān)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn) 

2.單選題

評(píng)估基本程序中的（　），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 

B、簽訂合同 

C、明確基本事項(xiàng) 

D、收集資料 

3.多選題

經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿(mǎn)足的條件包括（?。?。

A、購(gòu)買(mǎi)欲望 

B、消費(fèi)人群 

C、消費(fèi)指數(shù) 

D、支付能力 

E、購(gòu)買(mǎi)環(huán)境 

4.單選題

相同效能的資產(chǎn)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，體現(xiàn)的是（?。?。

A、供求原則 

B、最高最佳使用原則 

C、替代原則 

D、預(yù)期收益原則 

5.單選題

被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為900萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（?。┤f(wàn)元。

A、875.3 

B、1013.73 

C、2418.63 

D、1324 

6.多選題

從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類(lèi)型劃分的主要因素有（　）。

A、廠商的數(shù)量 

B、產(chǎn)品的差別程度 

C、行業(yè)進(jìn)出難易 

D、消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力 

E、廠商對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力 

7.單選題

下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段和方式的表述中，錯(cuò)誤的是（　）。

A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査的手段包括詢(xún)問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查等 

B、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目一般采用抽樣調(diào)查方式 

C、停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目一般采用逐項(xiàng)調(diào)查方式 

D、監(jiān)盤(pán)也是運(yùn)用較多的核實(shí)方法 

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