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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十二）
2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！
1.單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（ ）。
A、觀察
B、盤點(diǎn)
C、書面審査
D、實(shí)地調(diào)查
【正確答案】B
【答案解析】對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審査、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類資料的特點(diǎn)，合理地確定核查驗(yàn)證的方式。
2.多選題
根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為（?。?/p>
A、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)
B、行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)
C、文化性國(guó)有資產(chǎn)
D、金融性國(guó)有資產(chǎn)
E、資源性國(guó)有資產(chǎn)
【正確答案】ABE
【答案解析】根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)以及資源性國(guó)有資產(chǎn)。
3.多選題
主觀價(jià)值的根源在于（?。?。
A、具有有用性
B、具有美觀性
C、具有增值的可能
D、具有相對(duì)于需
【正確答案】AD
【答案解析】主觀價(jià)值的根源在于物品的有用性和稀缺性。
4.單選題
買賣雙方商品交換的場(chǎng)所指的是（?。?。
A、廣義的市場(chǎng)
B、市場(chǎng)主體
C、狹義的市場(chǎng)
D、交易所
【正確答案】C
【答案解析】狹義的市場(chǎng)是指買賣雙方商品交換的場(chǎng)所；廣義的市場(chǎng)是指各種主體之間交換關(guān)系的總和。
5.單選題
以下不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律的是（?。?。
A、《公司法》
B、《城市房地產(chǎn)管理法》
C、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
D、《政府采購法》
【正確答案】C
【答案解析】目前，除《資產(chǎn)評(píng)估法》外，相關(guān)法律也從不同角度對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行了規(guī)范，如《公司法》《證券法》《刑法》《公路法》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《拍賣法》《政府采購法》《合伙企業(yè)法》和《保險(xiǎn)法》等，主要規(guī)定了涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估，以及相關(guān)法律責(zé)任。
6.多選題
評(píng)估對(duì)象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時(shí)，下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估范圍的有（?。?。
A、商譽(yù)
B、存貨
C、房地產(chǎn)
D、設(shè)備
E、專利權(quán)
【正確答案】BCDE
【答案解析】評(píng)估對(duì)象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估范圍可以包括企業(yè)的存貨、房地產(chǎn)、設(shè)備、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、股權(quán)等法律法規(guī)允許出資的資產(chǎn)，但不包括法律法規(guī)不允許出資的商譽(yù)等資產(chǎn)。
7.單選題
資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（ ）。
A、市場(chǎng)法
B、收益法
C、成本法
D、回歸法
【正確答案】C
【答案解析】成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法。
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