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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十八）
愿你時光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》知識點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！
1.單選題
光陽公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日銷售一批奶制品，當(dāng)日收到一張6個月的商業(yè)匯票，本金為500萬元，月息10‰，截至評估基準(zhǔn)日離付款期尚差1個月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評估值為（?。?。
A、525萬元
B、230萬元
C、500萬元
D、306萬元
【正確答案】A
【答案解析】應(yīng)收票據(jù)的評估值＝500 ×（1＋10‰×5）＝525（萬元）
2.單選題
下列關(guān)于負(fù)債的說法中，錯誤的是（?。?。
A、負(fù)債包括現(xiàn)時義務(wù)和潛在義務(wù)
B、按流動性分為流動負(fù)債和非流動負(fù)債
C、負(fù)債的清償預(yù)期很可能會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)
D、負(fù)債是由過去的交易或事項(xiàng)形成的
【正確答案】A
【答案解析】負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時義務(wù)，不包括潛在義務(wù)，所以選項(xiàng)A的說法錯誤。
3.單選題
機(jī)器設(shè)備壽命不包括（?。?。
A、自然壽命
B、經(jīng)濟(jì)壽命
C、科學(xué)壽命
D、技術(shù)壽命
【正確答案】C
【答案解析】機(jī)器設(shè)備壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到被淘汰所經(jīng)歷的時間期限，可分為自然壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和技術(shù)壽命。
4.單選題
2016年1月1日，甲公司從銀行借入一筆短期借款，共計(jì)2000萬元，期限9個月，年利率為6%，評估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付，則甲公司短期借款評估值為（ ）。
A、2000萬元
B、2020萬元
C、2040萬元
D、2060萬元命
【正確答案】D
【答案解析】甲公司短期借款評估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（萬元）
5.多選題
下列各項(xiàng)金融資產(chǎn)中，不能按照公允價值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的有（?。?/p>
A、以公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
B、持有至到期投資
C、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)
D、在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計(jì)量的權(quán)益工具投資
E、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計(jì)量的權(quán)益工具掛鉤并須通過交付該權(quán)益工具結(jié)算的衍生金融資產(chǎn)
【正確答案】BCDE
【答案解析】對于除持有至到期投資以及貸款和應(yīng)收款項(xiàng)、在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計(jì)量的權(quán)益工具投資以及與該權(quán)益工具掛鉤并須通過交付該權(quán)益工具結(jié)算的衍生金融資產(chǎn)外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照公允價值對金融資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，且不扣除將來處置該金融資產(chǎn)時可能發(fā)生的交易費(fèi)用。
6.多選題
設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，主要包括（?。?。
A、實(shí)體性貶值
B、非實(shí)體性貶值
C、功能性貶值
D、經(jīng)濟(jì)性貶值
E、技術(shù)性貶值
【正確答案】ACD
【答案解析】設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
7.單選題
某寫字樓年凈收益為420萬元，未來三年內(nèi)仍然維持該水平，預(yù)計(jì)三年后該寫字樓為現(xiàn)在價格的1.3倍，采用報酬資本化法，報酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價格為（?。┤f元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
【正確答案】C
【答案解析】在收益期內(nèi)，采用將收益期折現(xiàn)的方法，收益期結(jié)束后轉(zhuǎn)售，分兩階段評估價格。
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