2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十五）

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1.多選題

下列機構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有（?。?/p>

A、資產(chǎn)評估委托方 

B、資產(chǎn)占有方 

C、其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員 

D、資產(chǎn)評估師 

E、資產(chǎn)評估機構(gòu) 

2.單選題

以下屬于效用價值論理論內(nèi)容的是（?。?。

A、商品具有使用價值和價值兩個因素 

B、商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量 

C、商品的價值量是由邊際效用決定的 

D、需求價格和供給價格共同決定均衡價格 

3.多選題

商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（?。?/p>

A、價值 

B、使用價值 

C、抽象勞動 

D、社會必要勞動時間 

E、具體勞動 

4.單選題

下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是（?。?/p>

A、獨立 

B、客觀 

C、高效 

D、公正 

5.多選題

由于資產(chǎn)的使用會受到市場條件的制約，因此最高最佳用途的確定，一般需要考慮（　）。

A、確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制 

B、確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途 

C、確定該用途財務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償使資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報 

D、資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日 

E、商品在交換時，應(yīng)以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值 

6.單選題

我國第一部規(guī)范國有資產(chǎn)評估和資產(chǎn)評估行業(yè)管理的行政法規(guī)是（?。?，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上法制化的道路。

A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》 

B、《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》 

C、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》 

D、《關(guān)于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》 

7.多選題

我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的特點包括（　）。

A、改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè) 

B、服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 

C、產(chǎn)權(quán)市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展 

D、市場主導(dǎo)推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范 

E、金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展 

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