2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（二十七）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.多選題

按使用性質(zhì)分，機(jī)器設(shè)備可包括（?。?/p>

A、租出機(jī)器設(shè)備 

B、未使用機(jī)器設(shè)備 

C、不需用機(jī)器設(shè)備 

D、非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備 

E、機(jī)器設(shè)備組合 

2.單選題

在機(jī)器設(shè)備的磨損中，由于自然力作用的腐蝕而形成磨損稱(chēng)為（?。?/p>

A、第Ⅰ種有形磨損 

B、第Ⅱ種有形磨損 

C、第Ⅰ種無(wú)形磨損 

D、第Ⅱ種無(wú)形磨損 

3.單選題

企業(yè)擁有的某機(jī)器設(shè)備設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力是100件/小時(shí)，后來(lái)設(shè)備改進(jìn)后生產(chǎn)能力是120件/小時(shí)，該機(jī)器實(shí)際產(chǎn)量為60件/小時(shí)，則該機(jī)器設(shè)備的能力利用率為（　）。

A、40% 

B、50% 

C、60% 

D、70% 

4.單選題

確定建筑物重置成本中的建安綜合造價(jià)時(shí)，下列說(shuō)法不正確的是（?。?。

A、決算調(diào)整法適用于工程結(jié)算資料齊全的房屋建筑物 

B、類(lèi)比系數(shù)調(diào)整法適用于工程決算資料不齊全的房屋建筑物 

C、對(duì)于大型、價(jià)值高的房屋建筑物，應(yīng)采用重編預(yù)算法確定造價(jià) 

D、對(duì)于價(jià)值量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的房屋建筑物，應(yīng)采用單方造價(jià)指標(biāo)法確定建安綜合造價(jià) 

5.單選題

下列關(guān)于成本法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的說(shuō)法，正確的是（?。?。

A、成本法一般適用于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育比較成熟的情況 

B、隨著時(shí)間的推移，不動(dòng)產(chǎn)具有一定損耗特性 

C、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本越高，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值越大 

D、工業(yè)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)多采用不動(dòng)產(chǎn)合估 

6.單選題

不動(dòng)產(chǎn)按照開(kāi)發(fā)程度由低到高的順序，排列正確的是（?。?/p>

A、毛地、生地、熟地、現(xiàn)房 

B、生地、在建工程、熟地、現(xiàn)房 

C、生地、熟地、在建工程、現(xiàn)房 

D、熟地、毛地、生地、現(xiàn)房 

7.單選題

下列各項(xiàng)中，不會(huì)引起不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲的是（　）。

A、不動(dòng)產(chǎn)擁有者自己對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資改良 

B、不動(dòng)產(chǎn)需求量減少 

C、通貨膨脹 

D、政府進(jìn)行地鐵建設(shè) 

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