2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十三）

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1.多選題

根據(jù)具體來源，評估資料可劃分為（　）。

A、直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料 

B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料 

C、從政府部門、司法機(jī)關(guān)及各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他組織獲取的資料 

D、評估師自己總結(jié)的資料 

E、會計憑證 

2.單選題

以下關(guān)于核查驗證的常用方式的說法中，錯誤的是（?。?/p>

A、評估專業(yè)人員采用查詢方式進(jìn)行核查驗證，應(yīng)當(dāng)關(guān)注觀察方式的有效性和充分性 

B、評估專業(yè)人員采用詢問方式進(jìn)行核查驗證，應(yīng)當(dāng)形成詢問記錄 

C、評估專業(yè)人員采用書面審查方式進(jìn)行核查驗證，應(yīng)當(dāng)分析相關(guān)書面信息來源的可靠性 

D、對某些復(fù)雜的資料，可以通過采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗證 

3.多選題

評估專業(yè)人員采用函證方式進(jìn)行核查驗證，可以采用的方式有（?。?。

A、郵寄 

B、查詢 

C、快遞 

D、跟函 

E、電子郵件 

4.單選題

按照可用性原則對評估資料進(jìn)行劃分，與評估項目有一定聯(lián)系、部分可以參考借鑒的資料指的是（　）。

A、可用性評估資料 

B、有參考價值的評估資料 

C、不可用評估資料 

D、未經(jīng)處理的資料 

5.多選題

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對形成的初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷采用該種評估方法形成的評估結(jié)論的合理性。其具體做法包括（?。?/p>

A、應(yīng)當(dāng)對評估資料的充分性、有效性、客觀性以及評估參數(shù)的合理性、評估模型推算和應(yīng)用的正確性進(jìn)行判斷 

B、對評估結(jié)論與評估目的、價值類型、評估方法的適應(yīng)性進(jìn)行分析 

C、與委托方進(jìn)行溝通，聽取他們的意見，判斷其合理性 

D、對評估增減值進(jìn)行分析，確定資產(chǎn)評估增值或者減值的原因，并判斷其合理性 

E、通過對類似資產(chǎn)交易案例的分析，對評估結(jié)論的合理性進(jìn)行判斷 

6.單選題

評估報告審核的說法中，錯誤的是（?。?。

A、評估報告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序 

B、評估報告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項目團(tuán)隊的專業(yè)審核 

C、內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求 

D、資產(chǎn)評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核是對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求 

7.多選題

資產(chǎn)評估專業(yè)人員完成初步評估報告編制后，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)（　）對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行必要的審核。

A、相關(guān)法律 

B、行政法規(guī) 

C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定 

D、評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度 

E、財務(wù)制度 

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