新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021資產(chǎn)評估實務(wù)一科目練習題：收益法不動產(chǎn)評估
資產(chǎn)評估實務(wù)一科目練習題
單選題
運用收益法進行不動產(chǎn)評估時，下列情況中可能會使得收益偏高的是（ ）。
A、收益權(quán)利人經(jīng)營不善
B、當前不動產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài)
C、土地處于待開發(fā)狀態(tài)
D、當前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)又不能隨同轉(zhuǎn)讓
查看答案解析
【答案】
D【答案解析】
當前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)或受到特殊的限制，致使不動產(chǎn)的收益偏高或偏低，而這些權(quán)利或限制又不能隨同轉(zhuǎn)讓；當前不動產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài)，收益偏低；收益權(quán)利人經(jīng)營不善，導致虧損，凈收益為零甚至為負值；土地處于待開發(fā)狀態(tài)，無當前收益，同時還必須支付有關(guān)稅、費，凈收益為負值。
千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021年資產(chǎn)評估師備考正在進行中。正保會計網(wǎng)校為大家整理了2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》科目的試題，希望大家好好練習！
相關(guān)推薦：
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號