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?《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》試題：確定收益期
《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》試題
運用收益法評估投資性房地產(chǎn)公允價值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時，下列關(guān)于確定收益期的說法中，正確的是（ ）。
A、按孰短原則確定
B、按土地使用剩余年限確定
C、按建筑物剩余年限確定
D、按孰長原則確定
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【答案】
A【解析】
本題考查的是收益法。當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟年限不同時，按孰短原則確定剩余收益期限。
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