【多選題】2019《資產(chǎn)評估實務一》真金題回憶及答案（考生回憶）

2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》考試已經(jīng)結束了，想了解《資產(chǎn)評估實務一》考試更多真金題及參考答案嗎？歡迎廣大考生朋友們登錄網(wǎng)校論壇一起回憶《資產(chǎn)評估實務一》試題并討論答案>>

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二、多項選擇題

1、資產(chǎn)減值測試評估中，可能作為資產(chǎn)公允價值確定依據(jù)的有（?。?。

A.資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值

B.類似資產(chǎn)的市場價格

C.采用收益法評估得出的市場價值

D.相同資產(chǎn)的市場價格

E.公平交易中的銷售協(xié)議價格

【參考答案】BCDE

【答案解析】公允價值的可靠性受制于數(shù)據(jù)獲取來源，其估計首先考慮采用市場法，以公平交易中的銷售協(xié)議價格，或與評估對象相同或相類似資產(chǎn)在其活躍市場上反映的價格為計算依據(jù)。選項BDE正確。當不存在相關活躍市場或缺乏相關市場信息時，資產(chǎn)或資產(chǎn)組的公允價值可以根據(jù)企業(yè)以市場參與者的身份，對單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組的運營作出合理性決策，并在適當?shù)乜紤]相關資產(chǎn)或資產(chǎn)組內資產(chǎn)的有效配置、改良或重置的前提下提交的預測資料，參照企業(yè)價值評估的基本思路和方法（收益法）進行分析和計算。選項C正確。

2、采用收益法進行資產(chǎn)減值測試評估，若評估對象為資產(chǎn)組，且賬面構成中不包含營運資本時，關于營運資本評估處理的說法，正確的有（?。?/p>

A.評估對象包含營運資本

B.預測期第一年無需投入營運資本

C.預測期第一年的營運資本變動應在期初余額為零的基礎上計算

D.評估對象不包含營運資本

E.預測期結束時應回收營運資本

【參考答案】CDE

【答案解析】如果資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面構成中不包含營運資本，則評估對象也不包含營運資本。在此基礎上，預測期第一年的營運資本變動應在期初余額為零的基礎上計算，即假設預測期第一年需要投入一筆額外的營運資本，并且到預測期結束時收回該筆營運資本投入。

3、對私募型投資基金展開評估時，下列說法符合其評估特點的有（?。?。

A.應考慮管理人超額收益

B.應考慮基金管理費

C.評估范圍為基金所持有的全部資產(chǎn)

D.是對投資基金資產(chǎn)值的評估

E.無需考慮底層資產(chǎn)對基金價值的影響

【參考答案】AB

【答案解析】投資基金評估的基本特點：（1）投資基金評估是對基金資產(chǎn)凈值（份額）的評估，是指通過對基金所擁有的全部資產(chǎn)及全部負債按一定的原則和方法進行估算，進而確定基金資產(chǎn)價值的過程。（2）投資基金凈值不僅僅為基金資產(chǎn)的價值減去基金負債的價值，還應扣除對應的管理費和管理人對應的超額收益。（3）投資基金的價值評估是建立在底層資產(chǎn)估值的基礎上，底層資產(chǎn)包括貨幣、股票、 債券、股權、其他衍生品等，在評估時要盡可能穿透底層，對底層資產(chǎn)進行分析，評估其價值。

4、下列評估方法中，初產(chǎn)期經(jīng)濟林評估可采用的有（?。?。

A.市場成交價比較法

B.收益現(xiàn)值法

C.年金資本化法

D.木材市場價倒算法

E.重置成本法

【參考答案】ABE

【答案解析】初產(chǎn)期經(jīng)濟林資產(chǎn)評估可以采用的評估方法有：重置成本法、收益現(xiàn)值法、市場成交價比較法。

5、投資性房地產(chǎn)公允價值評估中，關于評估基準日確定的說法，錯誤的有（?。?。

A.必須是資產(chǎn)并購日

B.必須是投資性房地產(chǎn)轉換日

C.由委托人合理確定

D.必須是資產(chǎn)負債表日

E.可根據(jù)是否便于評估而任意確定

【參考答案】ABDE

【答案解析】投資性房地產(chǎn)公允價值評估應根據(jù)會計準則的要求合理確定評估基準日，可以是資產(chǎn)負債表日、投資性房地產(chǎn)轉換日等。

6、采用市場法評估產(chǎn)成品價值時，下列說法正確的有（　）。

A.非正常交易價格不能作為評估依據(jù)

B.技術水平先進，外表殘缺的產(chǎn)成品，應通過調整系數(shù)予以調整

C.市場供求關系不影響產(chǎn)成品評估值

D.產(chǎn)成品評估值一律要扣除相關稅金和利潤

E.產(chǎn)成品的使用價值不影響市場價格的選取

【參考答案】AB

【答案解析】應用市場法評估產(chǎn)成品價值，在選擇市場價格時應注意考慮下列因素：①庫存商品的使用價值。根據(jù)對產(chǎn)成品本身的技術水平和內在質量的技術鑒定，確定產(chǎn)成品是否具有使用價值以及產(chǎn)品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。②分析市場供求關系和被評估產(chǎn)品的前景。③所選擇的價格應是在公開市場上所形成的近期交易價格。非正常交易價格不能作為評估的依據(jù)。④對于產(chǎn)品技術水平先進，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺的情況，可根據(jù)其損壞程度，通過調整系數(shù)予以調整。

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