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該企業(yè)2018年應繳納的房產稅共計（ ）萬元
現在站在什么地方不重要，重要的是你往什么方向移動？準備初級會計職稱考試也是如此。2019年初級會計職稱考試已經落下了帷幕，備考2020，早學習早準備，不打沒有準備的戰(zhàn)，為了使大家更好的達到備考的目的，正保會計網校為小伙伴們準備了免費的練習題哦，趕快來學習吧！
不定項選擇題
某企業(yè)2018年初賬面共有房產原值4 000萬元，當年房產使用情況如下：
（1）1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯營（收取固定收入，不承擔聯營風險），投資期為5年。已知該企業(yè)當年取得固定收入50萬元；
（2）6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，7月1日起計租，租期1年，每月租金收入1.5萬元；
（3）其余房產為經營自用；
（4）年初委托施工單位修建物資倉庫，8月22日辦理驗收手續(xù)，工程結算支出50萬元，并按此成本計入固定資產。
已知：當地規(guī)定房產稅計算余值的扣除比例為20%。
要求：根據上述資料，分析回答下列小題。
根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列第1小題。
該企業(yè)2018年應繳納的房產稅共計（ ）萬元。
A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
經營自用房產應繳納的房產稅＝（4 000－200－800）×（1－20％）×1.2％＋200×（1－20％）×1.2％÷12×6＝28.8＋0.96＝29.76（萬元） 委托施工企業(yè)建設的房屋，房產稅納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起。 應納房產稅＝50×（1－20%）×1.2%÷12×4＝0.16（萬元） 2018年應繳納房產稅＝6＋1.08＋29.76＋0.16＝37（萬元）
根據往年經驗，2020年初級會計職稱報名時間預計為2019年11月份，正保會計網校會及時為廣大初級會計考生提供相關考試報名政策資訊，請密切關注哦！
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