下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述正確的是（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：八月僑安 2019/08/29 14:25:29　字體：大 小

天可補(bǔ)，?？商睿仙诫y移。日月既往，不可復(fù)追。準(zhǔn)備初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試也是如此。2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)落下了帷幕，備考2020，早學(xué)習(xí)早準(zhǔn)備，不打沒(méi)有準(zhǔn)備的戰(zhàn)，為了使大家更好的達(dá)到備考的目的，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為小伙伴們準(zhǔn)備了免費(fèi)的練習(xí)題哦，趕快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

不定項(xiàng)選擇題

某企業(yè)2018年初賬面共有房產(chǎn)原值4 000萬(wàn)元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：

（1）1月1日將一棟原值800萬(wàn)元的辦公樓用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元；

（2）6月30日將原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，7月1日起計(jì)租，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元；

（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)自用；

（4）年初委托施工單位修建物資倉(cāng)庫(kù)，8月22日辦理驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬(wàn)元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。

已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。

要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。

根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列第1小題。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述正確的是（?。?。

A.房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋

B.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)

C.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入，不繳納房產(chǎn)稅

D.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)、投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值計(jì)繳房產(chǎn)稅

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房屋租金，以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅，選項(xiàng)C不正確。

根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)為2019年11月份，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)及時(shí)為廣大初級(jí)會(huì)計(jì)考生提供相關(guān)考試報(bào)名政策資訊，請(qǐng)密切關(guān)注哦！

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