CMA P1 綜合練習(xí) 13

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：smile 2020/04/29 09:20:58　字體：大小

        City Properties公司至近在城市繁華擁擠的區(qū)域購買了一座歷史建筑。該建筑已經(jīng)空置多年，盡管鄰居們對于恢復(fù)建筑的歷史輝煌感到很興奮，但同時他們不愿意接受新居民的增加，因為這會增加額外的交通負擔(dān)，停車場也會變得擁堵。City Properties公司購買該建筑就是希望能夠?qū)ζ溥M行翻新，并建造12個公寓單元，從而使得項目盈利。該建筑擁有足夠的空間來設(shè)置12個停車點，以便緩解停車壓力。然而，建筑周圍的鄰居要求公司只設(shè)計四個公寓單元，而這對公司來說是不可行的。City Properties公司需要獲得社區(qū)的支持，以便獲得設(shè)計12個居住單元的特殊使用許可。

        問題：
        1. a. 請確認和解釋金融風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險和戰(zhàn)略風(fēng)險。
        b. 上述場景中都出現(xiàn)了哪些不同風(fēng)險類型？
        2. 根據(jù)上述場景，請使用COSO的企業(yè)風(fēng)險管理模型（ERM模型），確認和說明City Properties公司在風(fēng)險管理過程中應(yīng)采取哪些關(guān)鍵步驟。

        【正確答案】 1. a.
         ? 金融風(fēng)險 – 由于信貸、國債、交易或者其他金融活動所導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。包括報告風(fēng)險，報告不準確的財務(wù)數(shù)據(jù)的風(fēng)險。
        ? 營運風(fēng)險 – 由于不完善或失敗的內(nèi)部流程、人員和系統(tǒng)而導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。
        ? 戰(zhàn)略風(fēng)險 – 因外部因素或內(nèi)部戰(zhàn)略因素而導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。也就是戰(zhàn)略目標沒有按計劃實現(xiàn)的風(fēng)險。
        b. 在本情境中，主要是戰(zhàn)略風(fēng)險，因為他們可能無法按照戰(zhàn)略目標來翻新這座建筑。
        2. 在風(fēng)險管理過程中的關(guān)鍵步驟：
        ? 風(fēng)險識別 – 識別所有可能會影響到企業(yè)的風(fēng)險。在本情境中，基于使用需要, City Properties所面對的風(fēng)險是該    項目無法得到批準。
        ? 評估已記錄的風(fēng)險 – 評估風(fēng)險的可能性和重要性。City Properties應(yīng)了解鄰居中有多少人支持，有多少人反對。
        ? 設(shè)定風(fēng)險次序及規(guī)劃 – 確定風(fēng)險的先后次序，以及如何處理。City Properties應(yīng)考慮緩解風(fēng)險的策略。
        ? 風(fēng)險監(jiān)控 – 監(jiān)控風(fēng)險的狀態(tài)。City Properties可以經(jīng)常與市議會或鄰居開會以了解他們所關(guān)心的問題。

【該題針對“綜合”知識點進行考核】