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2022高級會計實務(wù)答疑精華——抵押貸款金額
2022年高級會計職稱考試時間為2022年5月7日，備考時間緊迫，提醒各位學(xué)員一定要抓緊時間學(xué)習(xí)！正保會計網(wǎng)校致力于為學(xué)員創(chuàng)造更加便利的學(xué)習(xí)條件，讓高會學(xué)員更好的保持隨時隨學(xué)習(xí)的狀態(tài)，備考中有不懂的地方一定要及時解決。為幫助大家高效備考，網(wǎng)校從答疑板中精選了高級會計師學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑，希望對大家有幫助！
【原題】
甲公司目前已進入衰退期，公司擬用資產(chǎn)的未來收益為抵押，向銀行貸款一次回購股權(quán)。公司資產(chǎn)預(yù)期還 可使用5年，每年末產(chǎn)生1 000萬元的經(jīng)營現(xiàn)金流量，股東要求 收益率為15%, 銀行5年期利率為8%，企業(yè)所得稅率為25% 。
要求：根據(jù)資料，計算分析并判斷用貸款回購股權(quán)是否可行？在運用時需要注意什么問題？
『正確答案』
資產(chǎn)未來收益的現(xiàn)值＝1 000×(P/A,15%,5)＝3 352.2(萬元)
稅后貸款利率＝8%×(1－25%)＝6%
支持抵押貸款的金額＝1 000×(P/A,6%,5)＝4 212.4(萬元)
支持抵押貸款的金額大于資產(chǎn)未來收益的現(xiàn)值，可以用貸款回購股權(quán)。
注意的問題：衰退期負(fù)債應(yīng)充分考慮資產(chǎn)變現(xiàn)價值，要保證企業(yè)資產(chǎn)最終變現(xiàn)價值大于貸款額度 ，以免出現(xiàn)財務(wù)危機。
● ● ●
【提問】
老師，股東要求的收益率是15% ，這個要怎么理解？是說用這1000萬每年還要保證額外的利潤達到15%，也就是150萬？然后支持抵押貸款的金額是什么意思？
【解答】
是的，您可以這么理解。
股東要求的收益率是指如果向股東籌集資金，股東想要得到的收益率。類似于向銀行貸款時，站在銀行的角度，貸款利率便是銀行想要的收益率。
在考試中，題目給出的“市場利率、投資回報率（股東要求的收益率）、內(nèi)含報酬率等”就是指折現(xiàn)率，一般情況下，它們的含義一般是一樣的。
然后支持抵押貸款的金額是什么意思？
答復(fù)：如果將該資產(chǎn)抵押，該資產(chǎn)未來產(chǎn)生現(xiàn)金流的折現(xiàn)值。
備考期間考生要充分利用一切資源學(xué)習(xí)。答疑板是網(wǎng)校教學(xué)老師對于學(xué)員學(xué)習(xí)上遇到的問題作出針對性的答復(fù)，你在學(xué)習(xí)上的疑問在這里都會得到答復(fù)。
如何使用答疑板？
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