樓市成交量連續(xù)兩月下滑二手房?jī)r(jià)下跌成主流

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Solar 2021/09/18 10:46:21　字體：大小

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在持續(xù)不斷的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場(chǎng)終于從“量變”轉(zhuǎn)為“質(zhì)變”。

樓市成交量連續(xù)兩月下滑二手房?jī)r(jià)下跌成主流

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月70大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，以及前8月房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)。在眾多數(shù)據(jù)指標(biāo)中，量與價(jià)的變化最引人關(guān)注。

今年8月單月，全國(guó)商品房銷售面積為12545萬(wàn)平方米，銷售額12617億元。無(wú)論同比還是環(huán)比，均連續(xù)兩個(gè)月下滑。

價(jià)格方面，8月70大中城市的房?jī)r(jià)漲幅以持平和回落為主。被視為市場(chǎng)先導(dǎo)指標(biāo)的二手房?jī)r(jià)格，下降的城市數(shù)量達(dá)到34個(gè)，近幾年來(lái)首次多于上漲的城市數(shù)量。

若以市場(chǎng)化屬性更強(qiáng)的二手房?jī)r(jià)格作為參照，8月樓市的變化可總結(jié)為“量?jī)r(jià)齊跌”。不少分析人士認(rèn)為，樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”，在供需兩端的持續(xù)調(diào)控下，快速發(fā)展后的調(diào)整期即將到來(lái)，作為傳統(tǒng)旺季的“金九銀十”，成色恐將不足。

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