住房公積金有變，10月8日正式執(zhí)行！

自2024年起，上海、廣州、成都、重慶等多地就調(diào)整了公積金提取新政，多地放寬了住房公積金提取限制，增加了住房公積金提取額度。趕快一起來看看吧~

1、成都住房公積金可按月提取用于還房貸

9月11日，成都市公積金中心發(fā)布了《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（征求意見稿）》

主要修訂內(nèi)容：

2、成都可提取住房公積金直付購(gòu)房款

8月12日，成都市住房公積金管理中心及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)出通知：

在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購(gòu)房款。

本通知自2024年9月15日起實(shí)施。

「 補(bǔ)充內(nèi)容」

1.哪些繳存人可提取住房公積金直付購(gòu)房款？

與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同（預(yù)售），且符合提取條件的購(gòu)房人及其配偶，可于2024年9月15日起申請(qǐng)辦理。

2.提取住房公積金直付購(gòu)房款后，繳存人還能以該套住房繼續(xù)提取嗎？

可以。提取額度需扣減已直付的購(gòu)房款金額，提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存人本人銀行賬戶。

3.按揭貸款購(gòu)買的住房，直付購(gòu)房款后還能提取住房公積金償還貸款嗎？

可以。繳存人直付購(gòu)房款后的次年可以選擇還貸提取。

3、成都住房公積金其他提取方式：

自2024年3月1日起，成都住房公積金支持以下以下方式提取：

2024年8月5日，重慶市職工可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取。

一、約定提取方式

（1）住房公積金貸款沖還貸提取

住房公積金貸款沖還貸提取為按月沖還，職工申請(qǐng)按月提取使用個(gè)人住房公積金賬戶余額，在貸款還款日沖抵當(dāng)月應(yīng)償還貸款本息額，不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。

（2）住房公積金貸款約定提取

住房公積金貸款約定提取為按月提取，職工申請(qǐng)按月將提取資金劃入職工個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡，用于簽約的住房公積金貸款為住房公積金組合貸款或貼息貸款。

*特別提醒：職工簽約按月提取的，仍需職工每月以自有資金先行償還貸款本息。

二、約定提取金額

（1）住房公積金貸款沖還貸提?。鹤》抗e金貸款按月沖還的金額為當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息額；

（2）住房公積金貸款約定提?。鹤》抗e金貸款按月約定提取金額為上一月已償還的貸款本息額。

2024年5月23日，上海市公積金管理中心印發(fā)《〈關(guān)于本市住房公積金提取償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知〉操作細(xì)則》，明確：

提取申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款：

所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的；

提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶；

提取申請(qǐng)人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款

1、提取額度和頻次

自2024年6月1日起償還的長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款可以辦理提取。提取金額以申請(qǐng)人實(shí)際償還住房公積金貸款金額為限，每個(gè)提取還款時(shí)間段最多申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/span>

2、提取方式

采用“先還后提”方式辦理。經(jīng)審核通過后，提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

圖片

8月1日，廣州市住房公積金管理中心及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)出通知：

在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金支付購(gòu)房首付款。

1、提取頻次

購(gòu)買同一套住房，申請(qǐng)人各可提取一次購(gòu)房首付款。

2、提取額度

申請(qǐng)人提取總金額合計(jì)不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。