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最近有代開(kāi)發(fā)票的需要,在電子稅務(wù)局的代開(kāi)普票中沒(méi)有在代開(kāi)普票中找到個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)租賃的選項(xiàng),是不是只能去柜臺(tái)申請(qǐng)呢?
電子稅務(wù)局代開(kāi)自然人不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票的辦理路徑是獨(dú)立的哦!看過(guò)來(lái)
01◆登錄
實(shí)名自然人登錄廈門市電子稅務(wù)局,點(diǎn)擊我要辦稅--發(fā)票使用,進(jìn)入發(fā)票目錄模塊。
02◆點(diǎn)擊菜單
點(diǎn)擊目錄欄上的代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃普通發(fā)票菜單。
(注:如果是需要代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃專票的可選擇下方的【代開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃專票】的模塊進(jìn)行操作,兩個(gè)模塊的操作流程基本一致。)
03◆查看申請(qǐng)單記錄
如果您之前有過(guò)申請(qǐng)代開(kāi)的記錄,錄入查詢條件,點(diǎn)擊【查詢】按鈕,可查看申請(qǐng)單記錄。
04◆新增申請(qǐng)單功能
接下來(lái),要重點(diǎn)關(guān)注一下新增申請(qǐng)單功能,因?yàn)?,很重要!?/p>
1、點(diǎn)擊【新增】功能按鈕,進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)租賃普通發(fā)票申報(bào)單填寫界面。
2、點(diǎn)擊【直接代開(kāi)按鈕】。
★溫馨提示:如果有歷史代開(kāi)房源,可以勾選歷史的房源,然后點(diǎn)擊確定。
3、填寫申請(qǐng)單信息。
? 填寫小貼士:
●領(lǐng)取方式:上門領(lǐng)取、郵寄領(lǐng)取。
●房源信息:不動(dòng)產(chǎn)類型(住房、非住房),產(chǎn)權(quán)證號(hào),不動(dòng)產(chǎn)坐落地,租房類型(出租、轉(zhuǎn)租),出租面積 。
●承租方信息:納稅人名稱等 。
●出租方信息:默認(rèn)帶出當(dāng)前登錄人信息(身份證號(hào)、姓名等)。錄入接收短信號(hào)碼,地址等信息。如果出租人非當(dāng)前辦理人員,可修改身份證號(hào)碼、納稅人名稱。
●接收短信號(hào)碼:稅務(wù)端審核通過(guò)后發(fā)送到這個(gè)號(hào)碼上通知審核通過(guò)以及繳款。
●租賃時(shí)間:租賃月份起,租賃月份止。默認(rèn)為當(dāng)前月,可修改。
●含稅銷售額:貨物/勞物明細(xì)默認(rèn)不可修改。錄入含稅銷售額。
4、上傳相關(guān)附列資料。其中代開(kāi)申請(qǐng)人(經(jīng)辦人)身份證明(正反面)(附列第1條)為必報(bào)項(xiàng)。其他為條件必報(bào)。
? 填寫小貼士:
●可以納稅人本人申請(qǐng),即房東 。
●也可以委托代征(經(jīng)辦人)。
●備注寫上租賃日期。
5.點(diǎn)擊【保存】按鈕,業(yè)務(wù)流程完成。
6.對(duì)于申請(qǐng)單狀態(tài)為未提交的申請(qǐng)單,可點(diǎn)擊操作欄上的提交按鈕,提交申請(qǐng)單到稅務(wù)端進(jìn)行審核(上門領(lǐng)取的申請(qǐng)單和郵寄領(lǐng)取的申請(qǐng)單提交流程有些區(qū)別)。
? 上門領(lǐng)取的操作步驟:
點(diǎn)擊需要提交的申請(qǐng)單在操作欄上的【提交】按鈕,確認(rèn)彈框點(diǎn)擊【確定】,提交業(yè)務(wù)完成。
? 郵寄領(lǐng)取
勾選需要提交的申請(qǐng)單,點(diǎn)擊【合并填寫快遞單】。
填寫收件信息,點(diǎn)擊確定。彈出溫馨提示,提示納稅人需要支付郵費(fèi)。不同分局使用的快遞公司不同,郵費(fèi)不同,納稅人以快遞到付為準(zhǔn)。
最后,點(diǎn)擊操作欄上的【提交】按鈕。確認(rèn)彈框點(diǎn)擊【確定】,提交業(yè)務(wù)完成。
7.稅務(wù)端審核通過(guò)后,您會(huì)接收到已受理短信,需要進(jìn)行稅款繳納(當(dāng)前系統(tǒng)支持三方協(xié)議繳款、銀聯(lián)繳款)。
當(dāng)然,您也可選擇到柜臺(tái)進(jìn)行繳納,推薦在電子稅務(wù)局進(jìn)行繳款,能更節(jié)省時(shí)間哦!
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