個人一次性收取12個月的商鋪租金，能享受免征增值稅政策嗎？

來源: 國家稅務(wù)總局編輯：liuyi 2021/10/13 19:04:44　　字體：大小

【問題】

個人在2021年4月一次性收取12個月的商鋪租金，共150萬元，能享受免征增值稅政策嗎？

【解答】

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號）規(guī)定，自2021年4月1日起，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。在2021年4月1日前，上述免稅標(biāo)準(zhǔn)為分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元。

您在2021年4月一次性收取此后12個月的租金150萬元，分?jǐn)偤蟮脑伦饨?2.5萬元（12.5=150÷12）未超過15萬元，因此，可以按上述規(guī)定享受小規(guī)模納稅人免征增值稅。

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