根據(jù)前期12366納稅服務(wù)熱線分析的納稅人和繳費(fèi)人來(lái)電咨詢情況，我們整理了納稅人和繳費(fèi)人關(guān)注度較高的部分熱點(diǎn)問(wèn)題，希望對(duì)您有所幫助。

1.我公司為增值稅小規(guī)模納稅人，出租自有房產(chǎn)，房產(chǎn)稅有優(yōu)惠嗎?

答：根據(jù)《山東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于實(shí)施增值稅小規(guī)模納稅人稅費(fèi)優(yōu)惠政策的通知》(魯財(cái)稅〔2019〕6號(hào))規(guī)定，自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)《山東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于疫情防控期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》(魯財(cái)稅〔2020〕16號(hào))和《山東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》(魯財(cái)稅〔2020〕25號(hào))規(guī)定，因疫情影響遭受重大損失，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免稅。

增值稅小規(guī)模納稅人可申請(qǐng)免征2020年1月1日至2020年12月31日期間應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2.增值稅一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人，該納稅人從什么時(shí)候享受增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策？

答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年5號(hào)）規(guī)定，繳納資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的增值稅一般納稅人按規(guī)定轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的，自成為小規(guī)模納稅人的當(dāng)月起適用減征優(yōu)惠。

3.企業(yè)出租房屋，租賃雙方協(xié)商租賃期前兩個(gè)月免租金，免租期間還需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第二條規(guī)定，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《山東省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于出租人為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金有關(guān)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(魯財(cái)稅〔2020〕27號(hào))的規(guī)定，自2020年1月1日至2020年12月31日，出租人為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的，對(duì)減免租金部分所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)、土地，可按減免租金的月份數(shù)和減免比例減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.殘疾人就業(yè)保障金有何減免優(yōu)惠？

答：根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于調(diào)整殘疾人就業(yè)保障金征收政策的公告》(財(cái)政部公告2019年第98號(hào))第三條規(guī)定，自2020年1月1日起至2022年12月31日，對(duì)殘疾人就業(yè)保障金實(shí)行分檔減繳政策。其中：用人單位安排殘疾人就業(yè)比例達(dá)到1%(含)以上，但未達(dá)到所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定比例的，按規(guī)定應(yīng)繳費(fèi)額的50%繳納殘疾人就業(yè)保障金;用人單位安排殘疾人就業(yè)比例在1%以下的，按規(guī)定應(yīng)繳費(fèi)額的90%繳納殘疾人就業(yè)保障金。

第四條規(guī)定，自2020年1月1日起至2022年12月31日，在職職工人數(shù)在30人(含)以下的企業(yè)，暫免征收殘疾人就業(yè)保障金。

第五條規(guī)定，本公告自2020年1月1日起執(zhí)行。

5.資源稅的納稅義務(wù)人包括哪些？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)資源稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第三十三號(hào)）規(guī)定：“第一條　在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域和中華人民共和國(guó)管轄的其他海域開發(fā)應(yīng)稅資源的單位和個(gè)人，為資源稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納資源稅。

……

第十七條　本法自2020年9月1日起施行。1993年12月25日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)資源稅暫行條例》同時(shí)廢止。”

6.受疫情影響嚴(yán)重，我公司想享受文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的優(yōu)惠，請(qǐng)問(wèn)我是公司在申報(bào)時(shí)是直接全填0進(jìn)行零申報(bào)，還是正常填寫報(bào)表項(xiàng)目同時(shí)選擇減免性質(zhì)代碼按免稅進(jìn)行申報(bào)？

答：你公司按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于電影等行業(yè)稅費(fèi)支持政策的公告》 （財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第25號(hào)）享受文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)免征，需要據(jù)實(shí)填寫申報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目，選擇該文件后，對(duì)所屬期2020年1月1日至2020年12月31日的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)，自動(dòng)完成免征申報(bào)。

以上內(nèi)容僅供參考，具體以法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

還想學(xué)習(xí)更多財(cái)稅知識(shí)嗎？

快來(lái)正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-開放課堂看

徐新榮老師講解的

零基礎(chǔ)一般納稅人真賬全盤實(shí)操吧！

本課程適用于零基礎(chǔ)、考了證書沒(méi)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、想從事會(huì)計(jì)工作的學(xué)員！徐老師手把手帶著大家學(xué)習(xí)上崗實(shí)操課，從會(huì)計(jì)人員的必備知識(shí)如：怎么申請(qǐng)發(fā)票、開具發(fā)票、認(rèn)證發(fā)票等；再到一步步帶著大家做一套商業(yè)企業(yè)的全盤賬（提供電子版仿真票據(jù)用來(lái)練習(xí)）、以及財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、增值稅、所得稅等常見稅種的納稅申報(bào)等五大模塊全方面位助您提升實(shí)戰(zhàn)能力，本課程非常系統(tǒng)全面，涉及到了企業(yè)財(cái)務(wù)的方方面面，學(xué)完后均可獨(dú)立完成企業(yè)的做賬與報(bào)稅工作，既可以可以勝任沒(méi)買軟件小公司的會(huì)計(jì)，也可以勝任大中型企業(yè)的會(huì)計(jì)工作。為您的財(cái)務(wù)職業(yè)發(fā)展增加底氣和機(jī)遇。心動(dòng)不如行動(dòng)，快來(lái)一起學(xué)習(xí)吧！點(diǎn)擊圖片即可報(bào)名>>