問(wèn)題：總承包合同的節(jié)稅簽訂技巧都有哪些? 

回答：

（一）合同總價(jià)的正確構(gòu)成

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo) [2016]4號(hào) ）規(guī)定：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×（1+9%）。

則在招投標(biāo)合同中投標(biāo)價(jià)務(wù)必要明確如下：稅前建筑工程報(bào)價(jià)=不含增值稅的材料設(shè)備費(fèi)用+不含增值稅的施工機(jī)具使用費(fèi)+不含增值稅的人工 費(fèi)用+不含增值稅的管理費(fèi)用和規(guī)費(fèi)+合理利潤(rùn)

（1）非EPC建筑工程報(bào)價(jià)=稅前建筑工程報(bào)價(jià)+稅前建筑工程報(bào)價(jià)×9%

（2）EPC建筑工程報(bào)價(jià)=（不含增值稅的設(shè)計(jì)費(fèi)用+不含增值稅的設(shè)備費(fèi)用+不含增值稅的安裝費(fèi)用  +合理利潤(rùn)）+不含增值稅的設(shè)計(jì)費(fèi)用×6% +不含增值稅的設(shè)備費(fèi)用×9% +不含增值稅的安裝費(fèi)用×9%所以簽訂總包合同，要價(jià)稅分離，約定清楚專票還是普票，稅率各是多少，才夠清晰準(zhǔn)確，不容易產(chǎn)生糾紛這也是新合同法的要求。

（二）盡量與業(yè)主簽訂包工包料合同

為什麼這樣說(shuō)？因?yàn)楦《悺?/strong>

（1）材料費(fèi)稅負(fù)測(cè)算：簽包工包料合同，我們給業(yè)主開(kāi)發(fā)票，是按9%計(jì)算稅額?？墒?，材料和設(shè)  備是施工企業(yè)自己采購(gòu)的，可以抵扣13%。這樣一來(lái)，材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)下降4個(gè)點(diǎn)， 對(duì)于總報(bào) 價(jià)而言，稅負(fù)下降60%*4%=2.4%。（假設(shè)材料占比60%）

（2）人工費(fèi)稅負(fù)測(cè)算：假設(shè)我們是外包給建筑勞務(wù)公司的，建筑勞務(wù)公司按清包工3%簡(jiǎn)易計(jì)稅的話 ?？偘局荒苁盏?%增值稅的建筑勞務(wù)專票，那么總承包的人工費(fèi)只能進(jìn)項(xiàng)抵扣3個(gè)點(diǎn)。而總承包給業(yè)主開(kāi)是9%。對(duì)總承包而言，人工費(fèi)增加6個(gè)點(diǎn)。人工費(fèi)按30%計(jì)算，那么人工費(fèi)所占的稅額是1.8%。

材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)降低2.4%，人工費(fèi)增加1.6%，總體來(lái)說(shuō)，整體稅費(fèi)還是降低0.8%。也就是說(shuō)營(yíng)改增后，簽包工包料合同，建筑企業(yè)稅負(fù)肯定會(huì)下降，簽包工包料合同是上策！

（三） 如果與業(yè)主簽訂甲供材合同，工程報(bào)價(jià)務(wù)必要價(jià)稅分離：裸價(jià)+裸價(jià)×3%，合同中必須注明建筑企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算增值稅，按照3%向業(yè)主開(kāi)具3%的增值稅發(fā)票。絕對(duì)不能注明建筑企業(yè)選擇一般計(jì)稅辦法計(jì)算增值稅，這樣施工方不需要解決進(jìn)項(xiàng)抵扣不足的問(wèn)題。

（四）在與業(yè)主簽訂甲供材合同的情況下，如果工程報(bào)價(jià)是（裸價(jià)+裸價(jià)×9%），而且業(yè)主強(qiáng)烈要求在合同中必須注明建筑企業(yè)必須選擇一般計(jì)稅辦法計(jì)算增值稅，按照9%向業(yè)主開(kāi)具增值稅專票。如果甲方要求按包含甲供材總額開(kāi)票，則建筑企業(yè)一定要要求甲方就甲供材部分視同銷(xiāo)售開(kāi)  具材料專票給施工方，這樣施工方就有足夠進(jìn)項(xiàng)抵扣，不然會(huì)吃大虧，同時(shí)爭(zhēng)取業(yè)主買(mǎi)的材料在整個(gè)工程所用的材料中所占的比重很低。

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