24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.80 蘋果版本:8.7.80

開發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

【漲知識(shí)】個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)之住房貸款利息篇

來源: 上海稅務(wù) 編輯：小羊 2025/03/26 10:29:11　　字體：大 小

選課中心

實(shí)務(wù)會(huì)員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗(yàn)

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

2025年度個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除信息確認(rèn)正在進(jìn)行中，今天來聊聊住房貸款利息扣除那些容易搞錯(cuò)的地方，趕緊碼住啦！

【漲知識(shí)】個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)之住房貸款利息篇

01
夫妻雙方婚后購買的住房可以按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%分別扣除嗎？

答：不可以。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

02
首套房的貸款還清后，貸款購買第二套房屋時(shí)，銀行仍舊按照首套房貸款利率發(fā)放貸款，第二套房屋可以享受住房貸款利息扣除嗎？

答：根據(jù)《暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。

03
父母和子女共同購房，房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同均登記為父母和子女，父母和子女都可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除嗎？

答：父母和子女共同購買一套房子，不能既由父母扣除，又由子女扣除，應(yīng)該由主貸款人扣除。如主貸款人為子女的，由子女享受貸款利息專項(xiàng)附加扣除；主貸款人為父母中一方的，由父母任一方享受貸款利息扣除。

04
配偶婚前購買的首套住房，婚后由配偶還貸，首套住房利息可以由配偶扣除嗎？

答：按照《暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由夫妻中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

05
配偶分居兩地，住房貸款利息和住房租金扣除可以分別同時(shí)享受嗎？

答：不可以。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

更多推薦：

免費(fèi)資料 會(huì)計(jì)培訓(xùn) 財(cái)稅政策

數(shù)字貨幣時(shí)代：財(cái)務(wù)人如何應(yīng)對(duì)支付方式變革？

個(gè)稅匯算清繳：哪些人必須辦理？哪些人可以忽略？

學(xué)員討論（0）
回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖
关闭

Copyright © 2000 - 2025 m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved.　北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959　京ICP備20012371號(hào)-7　出版物經(jīng)營許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)