土地使用權(quán)出資應(yīng)注意的事項有哪些？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：sylll 2021/02/26 09:27:12　　字體：大小

【問題】

【回答】

1、集體土地的使用權(quán)不得直接作為出資，必須將集體土地通過國家征收的途徑變?yōu)閲型恋?，在通過審批手續(xù)取得土地使用權(quán)后可作為出資

2、通過無償劃撥取得的土地使用權(quán)不得作為出資

3、已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)屬于“設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)”不得作為出資

4、以土地使用權(quán)作為出資，出資人應(yīng)及時將土地使用權(quán)變更至公司名下并將土地移交公司占有使用。因此在落實土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明時，對劃撥和集體用地應(yīng)特別關(guān)注，未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。即便是擁有土地使用權(quán)也不能作為出資

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