企業(yè)需要向房屋所在地主管稅務機關(guān)預繳增值稅嗎

來源: 稅務網(wǎng)校編輯：那個人 2023/01/16 17:51:58　　字體：大小

【問題】

企業(yè)為一般納稅人，出租營改增前的房屋適用簡易計稅，房屋所在地與機構(gòu)所在地在同一城市，企業(yè)需要向房屋所在地主管稅務機關(guān)預繳增值稅嗎？

【回答】

國家稅務總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條第（一）項規(guī)定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)預繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。

不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)不需要向房屋所在地主管稅務機關(guān)預繳增值稅，應向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。

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