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住宅小區(qū)內(nèi)共有房產(chǎn)由誰(shuí)繳房產(chǎn)稅？

來(lái)源: 北京稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/06/05 15:42:49　　字體：大 小

【問(wèn)題】

住宅小區(qū)內(nèi)共有房產(chǎn)由誰(shuí)繳房產(chǎn)稅？

【回答】

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）規(guī)定：

“一、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問(wèn)題

對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（包括自營(yíng)和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。

其中自營(yíng)的：依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)務(wù)共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開(kāi)的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；

出租的：依照租金收入計(jì)征。”

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