7個(gè)問(wèn)題帶你全面了解個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除之住房貸款利息！

來(lái)源: 稅務(wù)總局微信公眾號(hào) 編輯：蘇米亞 2019/07/31 08:39:26　　字體：大小

2019年1月1日起，納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。其中很多人非常關(guān)心住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除，今天就和大家一起來(lái)了解相關(guān)政策信息，用7個(gè)問(wèn)題帶你全面了解個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除之住房貸款利息！

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1.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是什么？

答：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？

答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰(shuí)？

答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

4.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的？

答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。

5.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除享受的時(shí)間范圍？

答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

6.夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？

答：夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

7.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？

答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購(gòu)買首套住房的情形來(lái)掌握，即納稅人首套使用貸款購(gòu)買住房的利息支出可以扣除。

以上就是7個(gè)關(guān)于個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除之住房貸款利息的問(wèn)題，小伙伴們都了解了嗎？2019年國(guó)家推行減稅降費(fèi)，各大稅種減免優(yōu)惠政策頻出。企業(yè)全稅種核算與申報(bào)實(shí)訓(xùn)營(yíng)針對(duì)新政策系統(tǒng)全面講解增值稅、所得稅、附加稅、印花稅等企業(yè)常用稅種的計(jì)算及申報(bào)實(shí)操。點(diǎn)擊進(jìn)入>>

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