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山東省個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，契稅稅率是多少？

來(lái)源: 山東稅務(wù) 編輯：xiemengxue 2021/05/14 14:06:06　　字體：大 小

【問(wèn)題】

山東省個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，契稅稅率是多少？ 

【答案】

根據(jù)《山東省財(cái)政廳 山東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整濟(jì)南等市契稅適用稅率的通知》（魯財(cái)稅〔2013〕19號(hào)）和《關(guān)于調(diào)整淄博等市契稅適用稅率的通知》（魯財(cái)稅〔2014〕21號(hào)）規(guī)定，山東省納稅人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等其他轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為契稅適用稅率執(zhí)行3%。

另根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定：“關(guān)于契稅政策 

（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房?！?/p>

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