關(guān)于固定資產(chǎn)的常見疑問

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：奶黃包 2023/09/14 11:23:35　　字體：大小

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一、2000元的打印機(jī)，計(jì)入“固定資產(chǎn)”還是“管理費(fèi)用”？

目前絕大多數(shù)企業(yè)執(zhí)行的是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》或是《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，在這兩大準(zhǔn)則中，并未對(duì)固定資產(chǎn)的價(jià)值做出硬性規(guī)定！

建議企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)際情況，在制定本企業(yè)財(cái)務(wù)制度的時(shí)候，明確固定資產(chǎn)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，在與《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》不沖突的前提下，以本企業(yè)的財(cái)務(wù)制度為準(zhǔn)！若企業(yè)規(guī)模較大的，可以設(shè)置固定資產(chǎn)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)高一些，比如單價(jià)10000元以上計(jì)入固定資產(chǎn)，低于10000元直接計(jì)入管理費(fèi)用等。

二、車位屬于“固定資產(chǎn)”還是“無(wú)形資產(chǎn)”？

1、購(gòu)買的車位，支付的外購(gòu)價(jià)款通常是對(duì)土地使用權(quán)與建筑物難以合理分配的，因此應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

2、如果企業(yè)購(gòu)買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為“投資性房地產(chǎn)”，或者直接在購(gòu)買時(shí)就確認(rèn)為“投資性房地產(chǎn)”。

3、如果是通過以租代售協(xié)議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實(shí)質(zhì)重于形式原則”，并不影響上述的會(huì)計(jì)處理。如果非要按照租賃處理，會(huì)計(jì)核算可以計(jì)入“使用權(quán)資產(chǎn)”。

最后，再說明一點(diǎn)，有無(wú)產(chǎn)權(quán)證書，并不影響會(huì)計(jì)核算對(duì)資產(chǎn)的確認(rèn)，因?yàn)榛緯?huì)計(jì)準(zhǔn)則、固定資產(chǎn)準(zhǔn)則等都重點(diǎn)是要求“擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益”。

三、無(wú)房產(chǎn)證的房屋能不能計(jì)入“固定資產(chǎn)”？

答：資產(chǎn)的確認(rèn)重點(diǎn)在“擁有或控制”，同時(shí)未來(lái)可能由經(jīng)濟(jì)利益流入；對(duì)于固定資產(chǎn)的確認(rèn)，根本就沒有提及產(chǎn)權(quán)證書的問題。

有無(wú)房產(chǎn)證不影響房屋確認(rèn)為固定資產(chǎn)。沒有房產(chǎn)證的房屋，只要滿足規(guī)定的條件，不但在會(huì)計(jì)上可以確認(rèn)固定資產(chǎn)，而且在稅務(wù)方面也可以確認(rèn)為固定資產(chǎn)，然后還可以規(guī)定計(jì)提折舊并稅前扣除。

四、固定資產(chǎn)沒有發(fā)票，可以入賬嗎？

答：1、新購(gòu)入的

不管是否收到發(fā)票，對(duì)于已經(jīng)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，會(huì)計(jì)核算應(yīng)暫估入賬，然后按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定分期折舊。如果存在稅會(huì)差異，再在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)整。

2、接受捐贈(zèng)的

對(duì)于當(dāng)年接受捐贈(zèng)的，不管有無(wú)發(fā)票，都應(yīng)在達(dá)到固定資產(chǎn)預(yù)定使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)，然后分期折舊。

3、以前年度造成的固定資產(chǎn)盤盈

企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)作為前期差錯(cuò)處理。執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的，盤盈的固定資產(chǎn)先要通過“以前年度損益調(diào)整”科目核算，固定資產(chǎn)按照重置成本法計(jì)價(jià)入賬。

公司給我的股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)，需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

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